【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺中市政府依據(jù)都市更新條例第65條授權(quán)，訂定「臺中市都市更新建築容積獎勵辦法」，2020年11月3日公布實施，透過獎勵標(biāo)準(zhǔn)明確化、項目多元化，充分發(fā)揮中央授權(quán)地方更新獎勵額度20％，更首創(chuàng)於容積獎勵項目中，納入「建築量體與環(huán)境調(diào)合」項目，引入城市風(fēng)廊概念，將「基地通風(fēng)率」做為評估指標(biāo)，給予2％至5％的容積獎勵額度。
 
都發(fā)局表示，新訂容積獎勵辦法中的容積獎勵項目，包含「沿街退縮人行步道」、「留設(shè)廣場、街角廣場等開放空間」、「縮減建蔽率」、「建築量體與環(huán)境調(diào)合」、「規(guī)劃夜間照明設(shè)施或公共藝術(shù)、街道家具」及「提供綠美化」等6種，希望藉由更多元的容積獎勵，增加民眾申請都市更新誘因，加速推動都市更新。
 
都發(fā)局指出，目前中央都市更新建築容積獎勵辦法，訂有13種容積獎勵項目，此次臺中市另外訂定6種容積獎勵項目，讓都市更新選擇容積獎勵項目更多元，也更容易獲得容積獎勵。期盼藉由新訂容積獎勵誘因，促進(jìn)都市更新發(fā)展，改善城市景觀，緩解熱島效應(yīng)，引入城市風(fēng)廊，讓臺中更宜居。